!Очень приятно
Я Ирит Мирошников
Консультант по ипотеке(машканте), сопровождаю во всём процессе от начала до конца, чтобы достигнуть самую выгодную ипотеку для моих клиентов.
Я иммигрировала в Израиль в 15 лет из бывшего СССР по программе "Наале".
Я выпускница курса Эйтаним по консультированию по ипотечным кредитам и партнёр в Ассоциации консультантов Израиля и имею диплом от Университа Птуха.
Как бывший новый иммигрант, я понимаю трудности с пониманием языка и конечно же, трудности с банковскими терминами .Когда вы совершаете важную сделку в своей жизни вам нужен кто-то, кто будет заботиться только о ваших интересах,чтобы вы его понимали и не совершали ошибок, которые могут стоить много денег, времени и нервов.
У меня Вы получите широкий спектр услуг с учетом вашего личного случая.
Я всегда помогала и люблю помогать другим.
Когда я открыла свой бизнес, у меня не было сомнений, что я занимаюсь своим делом.
Моя цель — найти идеальные решения, соответствующие потребностям и возможностям моих клиентов.
Начнём?


?למה בכלל צריך יועץ משכנתה
.רוב האנשים לוקחים משכנתה רק פעם בחיים.הבנק לעומת זאת עושה את זה כל יום
.כשפונים לבנק מקבלים הצעה אבל חשוב להבין שהבנק דואג לעצמו ומציע מה שמתאים לבנק
.אני עובדת רק עבור הלקוח
התפקיד שלי הוא לבדוק את התמונה המלאה: הכנסות,התחייבויות,תוכניות לעתיד,רמת סיכון
.אופציות מימון ולבנות ללקוח משכנתה המתאימה עבורו שתשרת אותו לאורך שנים
.משכנתה זה לא רק ריביות זו אסטרטגיה שמשפיעה על החיים
:בליווי המקצועי שלי
מונעים טעויות שעולות עשרות עד מאות אלפי שקלים
בונים הרכב משכנתה המותאם באופן אישי
מנהלים משא ומתן מול הבנקים לצורך חיסכון מירבי
מוצאים פתרונות גם במקרים מורכבים
זמינים ונותנים יחס אישי
?מתי מומלץ לפנות ליועץ משכנתה
.כדאי לפנות ליועץ משכנתה כבר כשיש מחשבה על מהלך מימוני משמעותי
עוד לפני שהתחייבתם, עוד לפני שבחרתם בנק, ולפני שחתמתם על משהו שמגביל אתכם
:זה רלוונטי לכל סוג י המשכנתאות
משכנתה לרכישת דירה,משכנתה לכל מטרה,הלוואה כנגד נכס,איחוד הלוואות,שיפוצים,גרירת משכנתה,עזרה לילדים,משכנתה לגיל השלישי ועוד
ליועץ משכנתה פונים כשצריך לקבל החלטה מימונית גדולהכדי לבנות אסטרטגיה נכונה,לקבל אישור מותאם לעסקה ולקוח,ולהגיע לחתימה כשאתם בשליטה מלאה


שלב 4
הופכים אישור לעסקה אמיתית
התאמת תכנית משכנתה
באופן סופי
טיפול בדרישות הבנק -השלמת מסמכים,שמאות,ביטוחים ועוד
התאמת לוחות זמנים
הכנה לחתימות על המשכנתה
קבלת משכנתה והשלמת התהליך
עוברים תהליך מסודר בלי טעויות ובלי הפתעות
שלב 3
חיפוש נכס או התארגנות
למשכנתה למטרה אחרת
חיפוש נכס לרכישה
עם תקציב אמיתי
:משכנתה למטרה אחרת
עזרה לילדים,שיפוץ,איחוד הלוואות,סגירת חובות,משכנתה לגיל שלישי
ועוד
התארגנות על השלמת מסמכים
מגיעים מוכנים
ויודעים מה צפוי
שלב 2
הגשת בקשה לבנקים
קבלת אישור
הכנת תיק נכון והגשה לבנקים המתאימים לעסקה וללקוח
ניהול סיכונים נכון
ניהול לוחות זמנים
קבלת אישור מהבנקים
בדיקת אישור והתאמתו
מתקדמים בביטחון למשכנתה
שלב 1
בניית התכנית
להבין כמה משכנתה צריך
ונכון לקחת
ולהבין מה ההחזר הבריא למשפחה
לבנות אסטרטגיה-מה המטרה,הדחיפות,הסיכונים והתכניות
לבחור נכון -האם המשכנתה היא הפתרון או יש חלופה עדיפה
להכין רשימת מסמכים ולבנות
תיק נכון לבנקים
יודעים בדיוק מה התהליך
ומה מחכה לכם
Почему стоит обратиться именно ко мне ?
Персональная поддержка
Бесплатная первичная консультация
Забота об интересах клиента
Экономия ваших денег

.png)
,Я не перестаю учиться
чтобы быть профессионалом для своих клиентов
Виды ипотек

משכנתא חדשה היא הלוואה ארוכת טווח הניתנת על ידי בנק או גוף פיננסי אחר לצורך רכישת נכס, לרוב דירה או בית

מחזור משכנתא הוא תהליך שבו מחליפים את המשכנתא הקיימת בתנאים חדשים ומשופרים, במטרה להפחית את הריבית, להקטין את ההחזר החודשי או לקצר את תקופת ההלוואה

משכנתא לכל מטרה היא הלוואה שמבוססת על שעבוד נכס קיים. ניתן להשתמש בכספי ההלוואה לכל מטרה שהיא – החל משיפוצים, הרחבת עסק, עזרה לילדים, סגירת חובות ועד השקעות בנדל”ן או כל צורך פיננסי אחר

משכנתא לעסקים היא הלוואה ייעודית המאפשרת לבעלי עסקים וליזמים לרכוש נכס מסחרי, משרד, חנות או שטח תעשייתי או כל מטרה עסקית באמצעות מימון בנקאי ארוך טווח

בגירושין אחד הנושאים המורכבים ביותר זה טיפול במשכנתה.לעתים אחד מבני זוג מעוניין לרכוש את החלק של השני,למחזר משכנתה,להוציא בן זוג מהלוואה או למצוא פתרון אחר

גם בגיל השלישי אפשר לקחת משכנתה לרכישת דירה או לכל מטרה אחרת.בעלי נכס יכולים לקבל סכום כסף משמעותי ואף לבחור ולא לשלם החזר חודשי.

משכנתה בתהליך מורכב ושונה עם כללים שונים ממשכנתה רגילה.חשוב לתכנן נכון מבחינת הון עצמי,סכום משכנתה ועמידה בזמנים

סירוב משכנתה לא אומר שאין פתרון.חשוב להבין לעומק את הנימוק לסירוב ולמצוא פתרון יצירתי א חר עם אסטרטגיה חדשה ומדוייקת

בעלי נכס יכולים לאחד את כל ההלוואות לתוך המשכנתה,להוריד בהחזרים החודשיים ולהרגיש אוויר.המהליך צריך להיות עם תכנית וליווי מקצועי








